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    爲做好旅發大會後半篇文章、盤活國有資産，引進優質業态，提升遊客體驗
，優化産業布局，促進建湘工業文化街區經濟高質量發展，我司拟對建湘大食堂項目進行升級並招募運營商。現将相關事項公告如下：

    一、項目概況

    湘見·建湘工業文化街區位於衡陽市珠晖區建湘路1号，依托原衡陽建湘柴油機廠豐富的工業資源而建。該項目是第三屆湖南旅發大會重點觀摩項目，占地面積1000畝
，於2024年9月開街運營。街區憑借深厚的工業文化資源緻力於打造一個集工業文化展示、親子研學、休閑娛樂、網紅打卡於一體的工業文化旅遊街區和文化創意産業園
。街區先後榮獲“湖南省中小微企業創業創新基地”、“湖南省重點文物保護單位”、“湖南省曆史文化街區”、“湖南省工業旅遊示範點”、“湖南省工業遺産”、國家級“工業文化研學實踐教育示範基地”等榮譽稱号，正在創建4A景區和國家級工業旅遊示範基地
。

    二、招商項目

    1.基本情況：建湘大食堂位於街區内16号樓，面積約2500平方米（具體面積以實測爲準），餐飲設備設施齊全，目前已經運營一年。

    2.運營模式：委托運營，水電人工等所有運營成本由運營商負責，業主方按營業收入約定的固定比例收取管理費，運營商盈虧自負，協議一年一簽
，業績考核不合格按協議約定進行退出，運營商須繳納保證金30萬元（首筆10萬元，後期逐月代扣），具體情況以雙方洽談協商的協議爲準。

    3.報名條件

    （1）本項目採取整體公開招商方式，隻接受企業主體報名，不接受自然人報名。

    （2）企業需具備合法有效的營業執照及相關行業資質證書，具有3年以上餐飲行業運營經驗；

    （3）企業具有2個及以上的餐飲項目經營案例；

    （4）企業近三年征信報告無不良記錄；

    （5）企業應具備良好的商業信譽和經營能力，有一定的

    經濟實力，能夠遵守街區的各項規章制度，維護街區的良好形象。

    （6）企業需認同並遵守湘見·建湘工業文化街區的整體運營理念，積極參與街區舉辦的各類文化營銷活動，共同營造和諧、多元的文化氛圍。

    三、招商流程

    1.線上報名：企業或個體将營業執照
、法人身份證及相關情況介紹發送到指定郵箱[577993664@qq.com]進行報名。

    2.面見洽談：對符合條件的企業進行面談，就合作細節進行深入溝通（包括但不限於租金、經營期限、分成比例等）。

    3.簽訂合同：雙方達成一緻後，簽訂正式合作協議，明確雙方的權利和義務。

    4.入駐準備：企業按照協議約定進行團隊組建準備工作，並按時入駐運營。

    聯系電話：15886491168（成先生）

    電子郵箱：[577993664@qq.com]地址：衡陽市珠晖區建湘路1号

    四、競争方式：

    1.如有2家或2家以上企業報名成功，以綜合條件更優爲前提由業主方按内部流程確定一家並簽訂協議。

    2.如僅有1家報名，則按雙方商談條件確定並簽訂協議。

    3.如無符合條件的企業報名，則後續採取協商議價的形式，簽訂協議
。

    五、特别聲明

    本公告最終解釋權歸衡陽湘見·建湘（工業文化街區）項目管理方衡陽建湘文旅實業有限公司所有。我們期待與您攜手，共創輝煌，共同推動衡陽文化産業與旅遊業的繁榮發展！